Les Belles des Champs

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Points forts

Appartement neuf dans ferme en activité
Services +++ : Labellisé Qualité Confort Hébergement 5♥
Lits faits à l’arrivée.
Environnement calme et campagnard
4 Chambres vue sur le Mt-Blanc, avec salle d’eau privative, toilettes indépendantes, TV.

Localisation

Ferme en activité située à +/- 2 km du village de Combloux et de son plan d’eau biotope, au départ des chemins de randonnée endroit calme et champêtre, à 3km500 du domaine skiable “Les Portes du Mont-Blanc » et 3.8 km de la télécabine de la « Princesse.

Descriptif

Les propriétaires qui sont agriculteurs exploitants seront ravis de vous faire partager leur travail (ferme sur place avec vaches laitières de race Abondance). Les vaches sont présentes en période Automne/Hiver, et sont en alpage le reste de l’année.

Esprit chalet, matériaux et prestations de qualité.

Gîte de 150m2 aménagé en duplex au 1er et 2ème étage d’une vaste ferme en activité de type chalet comprenant également le logement des propriétaires.

Entrée privative pour le gîte par un escalier extérieur (côté ferme).
Au 1er étage : local ski room avec sèche-chaussures skis, buanderie. Toilette indépendante.

Chambre 1 (2 lits 90x200cm jumelables, 2 lits 90x200cm superposés, Tv). Superficie 12.40m².

Chambre 2 (1 lit 160x200cm, Tv). Superficie 8.40m².

Chambre 3 (1 lit 160x200cm, Tv). Superficie 8.40m².

Chambre 4 (1 lit 160x200cm, Tv + mezzanine avec accès par escalier raide : 2 lits 90x200cm superposés + 2 lits d’appoints 90cm). Superficie 15.10m².

Au 2ème étage : Pièce de vie de 54 m² /carrelage : avec coin cuisine intégré ouvert sur espace repas et coin salon : poêle à bois, (bois fourni), canapé d’angle, fauteuils, table, basse, éclairage d’appoint. Pièce entièrement vitrée Est avec baie coulissante Est donnant accès au balcon avec petite table, vue panoramique sur le Mont-Blanc.

Jardin, salon de jardin, barbecue autour du mazot (période estivale).

Formalités

Caution demandée : 1500€ à la remise des clefs, par chèque.
Taxe de séjour dans le prix de vente final : soit 3€ / adulte / jour.
Remise des clefs : contacter l’intermédiaire 72h avant l’arrivée.
Heures d’arrivées/départs : arrivée à partir de 16h et départ au plus tard à 10h.

Labels

Label Famille Plus : L’Office de Tourisme de Combloux est engagé dans une démarche en faveur de l’accueil des familles. Nous sommes labellisés Famille Plus et proposons des activités et prestations spécialement dédiées aux familles et enfants.

Label Qualité Confort Hébergement de Combloux : Label spécifique à notre station pour mieux qualifier l’offre d’hébergement et valoriser le confort des meublés de tourisme, ainsi que monter en gamme le niveau des équipements, des services et de l’esthétisme. En complément du classement ministériel “Meublé de Tourisme”.

Ce bien est labellisé 5 cœurs.

Services/confort/équipements

Espace cuisine : évier 1 bac, table de cuisson 4 feux induction, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur 209 litres + congélateur 4 tiroirs 103 litres, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetières filtres + Nespresso, bouilloire, grille-pain, autocuiseur, mixeur, appareils à raclette, réchauds à fondue, vaisselle et batterie de cuisine pour 15 personnes, plan de travail, rangements, ilot central, tables regroupables avec chaises.

4 chambres avec salle d’eau privative→ (douches à l’italienne) : radiateurs sèche-serviettes, sèche-cheveux, Toilettes séparés. TV.

Poêle à bois, bois fourni. Chauffage central électrique au sol.

Stationnement en contrebas du gîte.

Pour votre confort : logement non-fumeur, avec couettes, oreillers, alèses. Les draps, torchons et tapis de bains sont fournis. Il est nécessaire d’apporter le linge de toilette (possibilité de location auprès des propriétaires). Les animaux ne sont pas acceptés

Ménage de fin de séjour : à effectuer ou en option à régler à la réservation = 200€

Ski-room (6,7 m²) : étagères, penderie, banc, sèche-chaussures électrique.

Buanderie (5m²) : lave-linge, sèche-linge, rangements, bac, fer et table à repasser, aspirateur.

Accueil enfants : lit bébé, chaise haute, baignoire bébé, vaisselle en plastique.